덕산서광 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 130

덕산서광은 창원시 의창구 동읍에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 343%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 봉강초등학교 (봉강초통학구역) - 신방초등학교 (신방초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 창원동중학교 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 343%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

가동 15층상가동 2층나동 10층 1층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.6~73.6㎡ / 전용 59.4~61.0㎡	60.17/72.58	-	-
79	59.4/79.84	6,750만	4,500만
공급 84.6~87.1㎡ / 전용 70.1~72.2㎡	71.16/85.86	9,800만	6,000만
101	84.42/101.85	1억 2,000만	-

전용 59.4~84.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 387만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가