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BK 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동
BK는 금정구 장전동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 941%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
BK AI 분석
배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
BK 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 941%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
BK 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 30.43/52.16 | 4,200만 | - |
| 54C | 32.04/54.91 | 4,500만 | - |
| 78 | 45.83/78.54 | 7,500만 | - |
| 107 | 62.7/107.41 | - | - |
| 110 | 64.38/110.28 | - | - |
전용 30.43~64.38㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 45.83㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 313만원)입니다.
BK 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 30.5㎡ | 5층 | 5,000만 |
| 2025-12-29 | 32.04㎡ | 14층 | 5,500만 |
| 2025-06-27 | 30.36㎡ | 7층 | 4,200만 |
| 2025-02-04 | 45.83㎡ | 14층 | 7,500만 |
| 2024-11-12 | 32.04㎡ | 10층 | 4,500만 |
| 2024-06-24 | 32.04㎡ | 5층 | 4,500만 |
| 2023-07-05 | 30.5㎡ | 5층 | 5,300만 |
| 2023-05-20 | 30.5㎡ | 6층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,440만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,617만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,489만 |
| 4 | 금정산쌍용예가 | 1,435만 |
| 5 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,410만 |
BK 배정 학군
초등학교 · 금정초통학구역
- 금정초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.