광주화정아이파크1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 화정동
광주화정아이파크1단지는 서구 화정동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔 분양권입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주화정아이파크1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주화정아이파크1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔 분양권
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주화정아이파크1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 238 | 79.82/238.46 | - | - |
광주화정아이파크1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-08 | 26평 | 5층 | 5억 8,580만 |
| 2023-11-27 | 26평 | 5층 | 5억 8,280만 |
| 2023-07-07 | 26평 | 9층 | 5억 6,674만 |
| 2023-04-25 | 26평 | 11층 | 5억 6,764만 |
| 2023-04-18 | 26평 | 34층 | 6억 4,412만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵염주센트럴파크 | 1,968만 |
| 2 | 광주화정골드클래스(주상복합) | 1,643만 |
| 3 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1,566만 |
| 4 | 화정엘리체퍼스티지 | 1,448만 |
| 5 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 1,429만 |
광주화정아이파크1단지 배정 학군
초등학교 · 광주서초통학구역
- 광주서초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.