군산호수공원아이파크 시세·실거래가
전라북도 군산시 지곡동 산 617
군산호수공원아이파크는 군산시 지곡동에 위치한 665세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 213%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산호수공원아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 군산지곡초등학교 (군산지곡초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산호수공원아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산호수공원아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.01.30
- 연면적
- 141,519㎡
- 건축면적
- 12,668㎡
- 대지면적
- 42,422㎡
101동 23층110동 21층102동 25층103동 21층104동 26층105동 28층106동 28층107동 23층108동 29층109동 24층근린생활시설동
출처: 국토교통부 건축물대장
군산호수공원아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.5~110.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/109.88 | 4억 677만 | 2억 8,000만 |
| 152 | 118.9/152.33 | 6억 850만 | 3억 7,500만 |
| 153 | 119.94/153.89 | 5억 7,304만 | 3억 8,500만 |
| 186 | 146.91/186.33 | 7억 7,500만 | 4억 5,250만 |
| 234P | 181.42/234.21 | - | - |
| 304P | 238.75/304.52 | - | - |
전용 84.91~238.75㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 677만원(평당 약 1,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
군산호수공원아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 33평 | 3층 | 4억 700만 |
| 2026-07-04 | 46평 | 9층 | 5억 9,700만 |
| 2026-07-03 | 46평 | 24층 | 6억 2,000만 |
| 2026-04-27 | 33평 | 20층 | 4억 1,500만 |
| 2026-03-25 | 33평 | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-17 | 56평 | 16층 | 7억 7,500만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 12층 | 4억 3,000만 |
| 2026-03-12 | 33평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-11 | 33평 | 10층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가