군산호수공원아이파크 시세·실거래가

전라북도 군산시 지곡동 산 617

군산호수공원아이파크는 군산시 지곡동에 위치한 665세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 213%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

군산호수공원아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 군산지곡초등학교 (군산지곡초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

군산호수공원아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 665세대
동수: 10개동
준공: 2024년
용적률: 213%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

군산호수공원아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2024.01.30
연면적: 141,519㎡
건축면적: 12,668㎡
대지면적: 42,422㎡

101동 23층110동 21층102동 25층103동 21층104동 26층105동 28층106동 28층107동 23층108동 29층109동 24층근린생활시설동

출처: 국토교통부 건축물대장

군산호수공원아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~110.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/109.88	4억 677만	2억 8,000만
152	118.9/152.33	6억 850만	3억 7,500만
153	119.94/153.89	5억 7,304만	3억 8,500만
186	146.91/186.33	7억 7,500만	4억 5,250만
234P	181.42/234.21	-	-
304P	238.75/304.52	-	-

전용 84.91~238.75㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 677만원(평당 약 1,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

군산호수공원아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	3층	4억 700만
2026-07-04	46평	9층	5억 9,700만
2026-07-03	46평	24층	6억 2,000만
2026-04-27	33평	20층	4억 1,500만
2026-03-25	33평	12층	3억 8,000만
2026-03-21	33평	3층	3억 9,000만
2026-03-17	56평	16층	7억 7,500만
2026-03-14	33평	12층	4억 3,000만
2026-03-12	33평	3층	3억 9,000만
2026-03-11	33평	10층	4억