동양 시세·실거래가
울산광역시 중구 반구동
동양은 중구 반구동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동양 AI 분석
배정 초등학교 - 약사초등학교 (약사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동양 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1982.06.10
- 연면적
- 1,156㎡
- 건축면적
- 388㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 55.5/55.5 | 8,900만 | 7,475만 |
전용 55.5~55.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.5㎡(17평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,475만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 55.5㎡ | 3층 | 8,400만 |
| 2024-05-14 | 55.5㎡ | 3층 | 8,300만 |
| 2024-04-04 | 55.5㎡ | 1층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
반구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강변 | 1,711만 |
| 2 | 반구신동아파밀리에(주상복합) | 1,175만 |
| 3 | 소미빌(도시형) | 976만 |
| 4 | 남경(102동) | 955만 |
| 5 | 반구에일린(주상복합) | 933만 |
동양 배정 학군
초등학교 · 약사초통학구역
- 약사초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.