강부3차 시세·실거래가

강원도 강릉시 포남동 1150-3

강부3차는 강릉시 포남동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 189%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강부3차 AI 분석

배정 초등학교 - 남강초등학교 (남강초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강부3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 189%
건폐율: 41%
용도지역: 준주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 189%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

강부3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,886㎡
건축면적: 1,007㎡
대지면적: 2,401㎡

가동 5층나동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

강부3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	48.27/58.97	7,000만	-
공급 70.4~70.5㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.72/70.43	9,783만	7,000만

전용 48.27~59.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,783만원(평당 약 466만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강부3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	21평	1층	8,500만
2026-01-10	18평	4층	7,000만
2025-07-08	18평	3층	7,600만
2025-05-15	18평	4층	8,700만
2024-12-21	21평	2층	9,500만
2024-06-17	18평	3층	9,900만
2024-05-10	21평	1층	1억
2024-04-02	18평	2층	1억
2024-03-04	18평	3층	8,600만
2024-02-26	21평	1층	1억