서초풍림아이원 시세·실거래가
서울시 서초구 서초동 1607-6
서초풍림아이원은 서초구 서초동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 291%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초풍림아이원 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서일초등학교 (서울서일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서초풍림아이원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.01.30
- 연면적
- 3,246㎡
- 건축면적
- 454㎡
- 대지면적
- 856㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초풍림아이원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 135 | 115.29/135.85 | - | 9억 1,000만 |
| 138 | 117.13/138.12 | - | 9억 2,500만 |
| 140 | 119.56/140.71 | 16억 | 9억 2,000만 |
전용 115.29~119.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 119.56㎡(43평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 3,721만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
서초풍림아이원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 43평 | 3층 | 16억 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,446만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,408만 |
| 3 | 래미안서초에스티지 | 9,951만 |
| 4 | 래미안서초에스티지S | 9,922만 |
| 5 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |