센텀비치푸르지오 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 108-1

센텀비치푸르지오는 수영구 민락동에 위치한 1,082세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 468%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀비치푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀비치푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,082세대
동수: 10개동
준공: 2003년
용적률: 468%
건폐율: 64%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀비치푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.18
연면적: 196,625㎡
건축면적: 26,659㎡
대지면적: 41,235㎡

106동 31층105동 31층101동 31층104동 31층102동 31층103동 27층110동 31층109동 31층107동 31층근린생활시설 4층108동 31층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀비치푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	73.09/94.14	5억 114만	2억 5,500만
106	84.88/106.73	5억 7,633만	3억 1,000만
공급 107.9~108.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.27	5억 6,177만	2억 4,150만
128	98.94/128.25	6억 7,066만	3억
158A	131.18/158.94	7억 2,666만	4억 4,666만
160B	132.19/160.98	7억 9,500만	4억 2,000만
183	150.8/183.34	10억 4,500만	4억 333만

전용 73.09~150.8㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 7,633만원(평당 약 1,801만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

센텀비치푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	28평	17층	3억 4,000만
2026-07-11	28평	3층	5억 4,000만
2026-07-01	33평	6층	6억 1,800만
2026-06-20	33평	28층	5억 8,300만
2026-06-09	33평	3층	5억 2,000만
2026-06-08	33평	12층	5억 6,000만
2026-05-30	33평	16층	5억 5,000만
2026-05-28	55평	11층	10억 4,500만
2026-05-26	33평	2층	5억 3,000만
2026-05-13	32평	10층	5억 7,500만