천양리버빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 1121-13

천양리버빌(주상복합)는 북구 구포동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천양리버빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 구남초등학교 (구남초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천양리버빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 448%
건폐율: 54%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천양리버빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.05
연면적: 2,300㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 459㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천양리버빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	73.75/84.47	1억 2,500만	-

전용 73.75~73.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 481만원)입니다.

천양리버빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-03	26평	10층	1억 2,500만
2023-01-14	26평	11층	1억 1,800만