천양리버빌 시세·실거래가

부산광역시 북구 구포동

천양리버빌은 북구 구포동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 448%·건폐율 54% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천양리버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 구남초등학교 (구남초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천양리버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 448%
건폐율: 54%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천양리버빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.05
연면적: 2,300㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 459㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천양리버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	33.29/46.59	4,500만	-
51	36.45/51.02	3,000만	4,700만

전용 33.29~36.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36.45㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3,000만원(평당 약 200만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다.

천양리버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-30	36.45㎡	4층	3,000만
2024-09-12	33㎡	2층	4,500만
2023-04-27	36.45㎡	3층	6,000만