수정(1173-3) 시세·실거래가

부산시 동구 수정동 1173-3

수정(1173-3)는 동구 수정동에 위치한 1,164세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1962년 준공되었으며, 총 17개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수정(1173-3) AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정(1173-3) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,164세대
동수: 17개동
준공: 1962년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 64년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

수정(1173-3) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1962.04.10
연면적: 2,909㎡
건축면적: 582㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수정(1173-3) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	36.36/39.67	4,850만	2,000만

전용 36.36~36.36㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 36.36㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,850만원(평당 약 404만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수정(1173-3) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-01	12평	2층	3,700만
2023-11-27	12평	3층	6,000만
2023-10-23	12평	4층	6,000만