엘리안 시세·실거래가

서울특별시 강서구 마곡동

엘리안은 강서구 마곡동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘리안 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등명초등학교 (서울등명초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 133세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 399%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 2015.03.26
연면적: 8,068㎡
건축면적: 582㎡
대지면적: 1,137㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘리안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51A	20.85/51.22	1억 3,050만	1억 2,986만
54B	22.23/54.61	1억 2,000만	1억 3,341만
58C	23.73/58.3	-	1억 6,000만
67D	27.37/67.24	1억 3,700만	-

전용 20.85~27.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.37㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 685만원)입니다.

엘리안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	22.23㎡	2층	1억 2,000만
2026-03-09	20.85㎡	6층	1억 3,050만
2026-02-20	27.37㎡	4층	1억 3,700만
2025-12-27	22.23㎡	7층	1억 3,400만
2025-06-30	22.23㎡	4층	1억 3,200만
2024-11-05	22.23㎡	6층	1억 3,000만
2024-06-22	27.37㎡	10층	1억 5,900만
2024-03-02	22.23㎡	10층	1억 4,000만
2023-12-29	22.23㎡	9층	1억 4,000만
2023-07-06	20.85㎡	5층	1억 3,800만