사월시지보성타운2차 시세·실거래가
대구시 수성구 사월동 464
사월시지보성타운2차는 수성구 사월동에 위치한 1,498세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 275%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사월시지보성타운2차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구매호초등학교 (대구매호초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사월시지보성타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,498세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사월시지보성타운2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.09.07
- 연면적
- 202,119㎡
- 건축면적
- 11,756㎡
- 대지면적
- 59,006㎡
101동 19층103동 20층107동 20층202동 2층102동 20층201동 3층106동 20층108동 20층105동 20층109동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
사월시지보성타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.97/84.84 | 1억 4,026만 | 1억 2,222만 |
| 107 | 84.99/107.46 | 2억 5,080만 | 2억 2,340만 |
| 163 | 134.96/163.84 | 4억 5,625만 | 2억 8,000만 |
| 213 | 181.49/213.84 | 4억 6,000만 | 4억 |
전용 59.97~181.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,080만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,340만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사월시지보성타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 26평 | 16층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-02 | 26평 | 3층 | 8,600만 |
| 2026-07-01 | 26평 | 10층 | 1억 3,400만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-18 | 26평 | 1층 | 1억 4,700만 |
| 2026-06-12 | 33평 | 16층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-10 | 26평 | 18층 | 1억 3,100만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 15층 | 1억 5,700만 |
| 2026-05-02 | 26평 | 17층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 6층 | 1억 4,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가