한강신도시2차KCC스위첸 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동 1331-1

한강신도시2차KCC스위첸은 김포시 운양동에 위치한 1,296세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 179%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한강신도시2차KCC스위첸 AI 분석

배정 초등학교 - 운양초등학교 (운양초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,296세대
동수: 13개동
준공: 2018년
용적률: 179%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한강신도시2차KCC스위첸 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2018.02.14
연면적: 208,725㎡
건축면적: 8,397㎡
대지면적: 81,660㎡

근린생활시설1동근린생활시설2동101동 25층110동 26층111동 26층112동 25층113동 25층102동 25층103동 26층104동 29층105동 26층106동 26층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

한강신도시2차KCC스위첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~114.0㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.77/113.25	4억 7,700만	3억 2,623만

전용 84.77~84.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,700만원(평당 약 1,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,623만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

한강신도시2차KCC스위첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	34평	8층	4억 7,400만
2026-05-01	34평	17층	5억
2026-04-16	34평	2층	5억 2,000만
2026-04-15	34평	11층	4억 6,000만
2026-04-15	34평	6층	4억 6,000만
2026-03-23	34평	23층	4억 6,000만
2026-03-20	34평	18층	4억 3,000만
2026-03-19	34평	22층	4억 7,500만
2026-02-27	34평	13층	4억 9,500만
2026-02-26	34평	23층	5억 2,300만