래미안라센트 시세·실거래가
서울특별시 성북구 종암동 134
래미안라센트는 성북구 종암동에 위치한 1,025세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 227%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
래미안라센트 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안라센트 AI 분석
교통 - 지하철: 월곡역(동덕여대)역 (6호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 월곡역(동덕여대)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 1분 - 강남 접근성: 50분 (월곡(동덕여대)(6호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울일신초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 서울대학교사범대학부설중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 서울대학교사범대학부설고등학교 (650m) - 명문중학군: 성북강북3학교군 (특목고 진학률 24.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1350m) - 가장 가까운 편의점: GS25종암 (85m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 종암동주민센터 (313m) 의료시설 - 대학병원: 경희대학교병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 39개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (1052m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.9억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.3km, 광운대역(GTX) 3.4km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.2km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울일신초등학교 (서울일신초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안라센트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,025세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안라센트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 129,694㎡
- 건축면적
- 6,268㎡
- 대지면적
- 40,034㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안라센트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.8~82.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.19 | 11억 4,412만 | 5억 9,942만 |
| 공급 107.8~108.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/107.95 | 13억 3,005만 | 7억 3,683만 |
| 공급 142.2~143.3㎡ / 전용 115.0㎡ | 114.98/142.75 | 14억 5,220만 | 9억 3,000만 |
전용 59.98~114.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 3,005만원(평당 약 4,030만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,683만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
래미안라센트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 33평 | 3층 | 13억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 24층 | 13억 3,000만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 6층 | 13억 6,750만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 19층 | 13억 7,000만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 3층 | 11억 7,000만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 5층 | 12억 |
| 2026-06-28 | 43평 | 7층 | 13억 9,500만 |
| 2026-06-27 | 43평 | 4층 | 14억 3,800만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 23층 | 13억 5,800만 |
| 2026-06-09 | 25평 | 11층 | 11억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
래미안라센트와(과) 닮은 단지
종암동 평당가 상위 단지
래미안라센트 배정 학군
초등학교 · 서울일신초통학구역
- 서울일신초등학교
중학교 · 성북강북3학교군
- 서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
- 장위중학교 특목·자사고 20.59%
- 남대문중학교 특목·자사고 14.6%
- 숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
- 석관중학교 특목·자사고 9.77%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.