정은스카이빌1차 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1044

정은스카이빌1차는 양천구 신월동에 위치한 61세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정은스카이빌1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정은스카이빌1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 61세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 243%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정은스카이빌1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2006.02.24
연면적: 27㎡
건축면적: 27㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정은스카이빌1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	51.67/66.37	4억 450만	-
85	67.42/85.34	4억 9,250만	-
88	70.23/88.83	-	-
101	79.96/101.01	6억 1,000만	4억 6,500만
106	84.84/106.79	6억 3,500만	4억

전용 51.67~84.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,500만원(평당 약 1,984만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

정은스카이빌1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	31평	7층	6억 1,000만
2025-07-30	31평	8층	5억 6,800만
2025-05-19	31평	9층	6억
2025-05-12	20평	11층	3억 8,900만
2024-07-19	31평	3층	5억 6,000만
2024-07-08	31평	4층	5억 7,500만
2024-03-08	26평	10층	4억 9,250만
2024-03-06	31평	9층	5억 9,000만
2024-01-09	20평	11층	4억 2,000만
2023-08-25	32평	5층	6억 3,500만