대구테크노폴리스화성파크드림 시세·실거래가

대구시 달성군 유가읍 봉리 595

대구테크노폴리스화성파크드림은 달성군 유가읍에 위치한 639세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

대구테크노폴리스화성파크드림 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구테크노폴리스화성파크드림 AI 분석

배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구테크노폴리스화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 639세대
동수: 10개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구테크노폴리스화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2016.08.01
연면적: 87,129㎡
건축면적: 6,660㎡
대지면적: 33,224㎡

301동 1층302동 1층105동 18층106동 18층107동 18층108동 18층109동 18층101동 18층110동 18층102동 18층103동 18층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구테크노폴리스화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	67.43/90.54	2억 1,450만	1억 8,750만
100	76.39/100.54	2억 4,500만	1억 8,675만
103	77.43/103.4	2억 6,791만	2억 510만
110	84.93/110.68	2억 9,683만	2억 1,000만

전용 67.43~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,683만원(평당 약 899만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구테크노폴리스화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	11층	2억 9,700만
2026-06-19	33평	12층	3억
2026-06-15	33평	2층	2억 9,800만
2026-06-09	33평	5층	2억 8,000만
2026-06-04	33평	16층	2억 9,700만
2026-05-18	31평	5층	2억 6,200만
2026-04-15	31평	11층	2억 7,300만
2026-04-11	31평	10층	2억 7,950만
2026-03-29	30평	7층	2억 4,500만
2026-03-28	31평	18층	2억 7,300만