그라나다 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 45-5

그라나다는 강남구 삼성동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

그라나다 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그라나다 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 280%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그라나다 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2002.11.13
연면적: 1,655㎡
건축면적: 349㎡
대지면적: 591㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그라나다 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	41.31/52.82	-	-
공급 57.8~57.9㎡ / 전용 45.2㎡	45.23/57.84	-	5억
공급 59.0~60.4㎡ / 전용 46.1~47.2㎡	46.51/59.47	-	-
61	47.88/61.22	-	-
공급 70.3~70.9㎡ / 전용 55.0~55.5㎡	55.24/70.64	-	4억 9,500만
74	57.96/74.11	-	-
공급 81.0~82.9㎡ / 전용 63.4~64.8㎡	64.08/81.94	8억	-
93	73.18/93.57	-	5억 50만
99	77.77/99.44	-	-

전용 41.31~77.77㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 64.08㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 3,200만원)입니다.

그라나다 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-04	25평	5층	8억
2023-05-05	19평	3층	9억