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벨라빌 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 193-42
벨라빌은 강남구 도곡동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
벨라빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벨라빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
벨라빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2000.09.19
- 연면적
- 4,910㎡
- 건축면적
- 607㎡
- 대지면적
- 1,290㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
벨라빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 93.33/101.28 | 12억 2,000만 | - |
| 128 | 124.21/128.37 | 14억 | - |
| 184 | 170.46/184.94 | - | - |
| 191 | 176.84/191.86 | - | - |
| 243 | 224.46/243.53 | - | - |
| 252 | 232.77/252.54 | - | - |
| 259 | 239.56/259.91 | - | - |
| 265 | 244.55/265.33 | - | - |
전용 93.33~244.55㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 93.33㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 2,000만원(평당 약 3,935만원)입니다.
벨라빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 31평 | 7층 | 12억 2,000만 |
| 2025-01-23 | 39평 | 7층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가
도곡동 평당가 상위 단지
벨라빌 배정 학군
초등학교 · 서울언주초통학구역
- 서울언주초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.