하나1차 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 681-6
하나1차는 미추홀구 학익동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 277%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나1차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천백학초등학교 (인천백학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하나1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 34,149㎡
- 건축면적
- 2,379㎡
- 대지면적
- 9,266㎡
104동 13층관리동 2층102동 18층101동 16층103동 19층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
하나1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 26.39/40.08 | 6,300만 | 5,800만 |
| 74 | 59.89/74.91 | 1억 9,362만 | 1억 5,500만 |
| 106 | 84.98/106.3 | 2억 4,000만 | 2억 |
전용 26.39~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하나1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 32평 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-10 | 12평 | 1층 | 6,300만 |
| 2026-05-25 | 32평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-17 | 12평 | 12층 | 7,500만 |
| 2026-03-17 | 32평 | 1층 | 2억 |
| 2026-03-11 | 32평 | 1층 | 2억 |
| 2026-02-03 | 32평 | 19층 | 2억 4,000만 |
| 2025-12-29 | 12평 | 1층 | 6,500만 |
| 2025-08-21 | 32평 | 16층 | 2억 4,500만 |
| 2025-08-08 | 12평 | 6층 | 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가