천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1544

천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 301%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) AI 분석

배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 301%
건폐율: 27%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 28층
사용승인: 2017.12.27
연면적: 164,237㎡
건축면적: 11,418㎡
대지면적: 41,686㎡

근린생활시설15동 1층근린생활시설8동 1층근린생활시설9동 1층근린생활시설11동 1층406동 28층405동 28층근린생활시설1동 1층근린생활시설10동 1층근린생활시설12동 1층407동 28층근린생활시설16동 1층근린생활시설13동 1층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 128.6~129.6㎡ / 전용 99.9㎡	99.91/129.14	9억 2,966만	6억 850만
공급 146.5~146.7㎡ / 전용 112.2~112.3㎡	112.27/146.56	10억 5,460만	7억 3,075만

전용 99.91~112.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.91㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 2,966만원(평당 약 2,384만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 850만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	39평	6층	9억 3,000만
2026-07-10	39평	20층	9억 5,000만
2026-07-03	39평	18층	9억 2,000만
2026-06-27	39평	7층	9억 5,000만
2026-06-15	39평	11층	9억 4,000만
2026-06-13	44평	6층	10억 5,000만
2026-06-03	39평	8층	9억 4,500만
2026-06-01	44평	16층	10억 3,400만
2026-05-14	39평	9층	9억 1,000만
2026-04-25	39평	20층	9억 700만