까치산 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 105-500

까치산은 강서구 화곡동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

까치산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울화곡초등학교 (서울화일초통학구역) - 서울화일초등학교 (서울화일초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

까치산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

까치산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.20
연면적: 2,578㎡
건축면적: 345㎡
대지면적: 777㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

까치산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	66.58/74.42	-	-
공급 91.2~93.8㎡ / 전용 81.3~84.0㎡	82.37/92.18	5억	-
공급 96.7~97.0㎡ / 전용 86.5㎡	86.49/96.84	4억 9,000만	3억 2,500만
공급 104.9~107.2㎡ / 전용 93.5~95.5㎡	94.85/106.28	-	-

전용 66.58~94.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.37㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,786만원)입니다.

까치산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-10	28평	6층	5억
2023-08-15	29평	5층	4억 9,000만