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번영로하늘채센트럴파크 시세·실거래가
울산광역시 남구 야음동 943
번영로하늘채센트럴파크는 남구 야음동에 위치한 848세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
번영로하늘채센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 여천초등학교 (여천초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
번영로하늘채센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 848세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
번영로하늘채센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.04.21
- 연면적
- 123,985㎡
- 건축면적
- 6,256㎡
- 대지면적
- 33,691㎡
101동 20층104동 27층106동 21층102동 27층103동 27층105동 27층107동 23층108동 26층109동 23층110동 22층111동 21층근린생활시설
출처: 국토교통부 건축물대장
번영로하늘채센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.91/81.54 | 6억 2,654만 | 3억 9,650만 |
| 100 | 74.7/100.18 | 7억 1,010만 | 4억 6,450만 |
| 공급 113.2~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/113.53 | 7억 5,883만 | 4억 5,822만 |
전용 59.91~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,883만원(평당 약 2,232만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,822만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
번영로하늘채센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 25평 | 2층 | 5억 8,800만 |
| 2026-09-07 | 25평 | 6층 | 6억 2,200만 |
| 2026-09-05 | 30평 | 15층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 13층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 9층 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 16층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 9층 | 7억 5,800만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 20층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 5층 | 7억 6,500만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 12층 | 7억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
야음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵번영센트로 | 2,566만 |
| 2 | 울산힐스테이트수암1단지 | 2,471만 |
| 3 | 대현더샵1단지 | 2,456만 |
| 4 | 번영로하늘채센트럴파크 (이 단지) | 2,277만 |
| 5 | 울산대현시티프라디움 | 2,237만 |
번영로하늘채센트럴파크 배정 학군
초등학교 · 여천초통학구역
- 여천초등학교
중학교 · 삼산학교군
- 대현중학교 특목·자사고 4.64%
- 울산강남중학교 특목·자사고 2.79%
- 태화중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.