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양산대방노블랜드8차로얄카운티 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌리 1304-1
양산대방노블랜드8차로얄카운티는 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 1,062세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 215%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산대방노블랜드8차로얄카운티 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산대방노블랜드8차로얄카운티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,062세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산대방노블랜드8차로얄카운티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.13
- 연면적
- 168,510㎡
- 건축면적
- 6,999㎡
- 대지면적
- 57,468㎡
801동 33층802동 27층803동 28층804동 30층805동 32층806동 33층807동 30층808동 33층809동 28층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산대방노블랜드8차로얄카운티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.69 | 5억 2,112만 | 3억 3,437만 |
| 공급 126.9~127.1㎡ / 전용 103.0~103.4㎡ | 103.2/126.97 | 6억 2,408만 | 4억 1,633만 |
전용 84.98~103.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,112만원(평당 약 1,533만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,437만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
양산대방노블랜드8차로얄카운티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 38평 | 27층 | 8억 2,500만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 20층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-28 | 38평 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 30층 | 7억 500만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 11층 | 5억 1,400만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 25층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 6층 | 5억 3,700만 |
| 2026-08-15 | 38평 | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 18층 | 5억 6,400만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 27층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 가촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 (이 단지) | 1,731만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,486만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,436만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,316만 |
| 5 | 이지더원그랜드파크 | 1,251만 |
양산대방노블랜드8차로얄카운티 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.