우림메르디앙(882-3,주상복합) 시세·실거래가

서울시 금천구 시흥동 882-3

우림메르디앙(882-3,주상복합)는 금천구 시흥동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 403%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우림메르디앙(882-3,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울시흥초등학교 (서울시흥초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림메르디앙(882-3,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 403%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우림메르디앙(882-3,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2016.12.23
연면적: 2,211㎡
건축면적: 256㎡
대지면적: 437㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우림메르디앙(882-3,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	53.09/68.66	4억 3,500만	2억 4,000만

전용 53.09~53.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 53.09㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 2,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

우림메르디앙(882-3,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	21평	5층	4억 3,000만
2023-11-09	21평	13층	4억 4,000만