공업탑하트랜드(도시형) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 726-3

공업탑하트랜드(도시형)는 남구 신정동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 950%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

공업탑하트랜드(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

공업탑하트랜드(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 239세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 950%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

공업탑하트랜드(도시형) 건축물대장

주용도
층수: 지상 19층 · 지하 4층

공업탑 하트랜드 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

공업탑하트랜드(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32A	19.13/32.68	7,100만	5,700만
37B	21.95/37.5	7,700만	7,000만
공급 38.2~39.5㎡ / 전용 22.4~23.1㎡	22.77/38.89	8,000만	-
공급 51.3~53.8㎡ / 전용 30.0~31.5㎡	30.53/52.16	9,740만	9,333만
공급 54.7~57.4㎡ / 전용 32.0~33.6㎡	33.07/56.51	1억 1,000만	7,650만
60H	35.46/60.58	-	-

전용 19.13~35.46㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 33.07㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 647만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,650만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

공업탑하트랜드(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	17평	6층	1억 1,000만
2026-06-27	12평	12층	8,000만
2026-06-04	16평	12층	1억 800만
2026-05-28	16평	11층	9,500만
2026-05-13	16평	18층	9,450만
2026-05-04	16평	14층	9,000만
2026-02-28	16평	8층	9,450만
2026-02-09	16평	12층	9,500만
2026-01-22	16평	9층	9,500만
2026-01-20	16평	9층	9,250만