이든바인하츠 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

이든바인하츠는 남구 신정동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 853%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이든바인하츠 AI 분석

배정 초등학교 - 월평초등학교 (월평초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이든바인하츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 853%
건폐율: 69%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이든바인하츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	33.36/60.15	8,500만	-
63	35.31/63.67	-	-
80	44.39/80.04	1억 2,500만	1억 2,000만
84	46.94/84.64	1억 3,500만	-
131	72.74/131.16	-	1억 4,000만
138	76.8/138.48	-	-

전용 33.36~76.8㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 46.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 519만원)입니다.

이든바인하츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	44.39㎡	13층	1억 2,500만
2026-04-17	33.36㎡	10층	8,500만
2025-03-11	46.94㎡	10층	1억 3,500만
2024-12-12	33.36㎡	11층	9,000만
2024-10-15	33.36㎡	10층	9,000만
2024-10-15	33.36㎡	12층	8,600만
2024-07-23	33.36㎡	14층	8,100만
2024-07-13	33.36㎡	12층	8,500만
2023-05-02	33.36㎡	10층	8,900만