연수리슈빌 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 1629

연수리슈빌은 충주시 연수동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연수리슈빌 AI 분석

배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연수리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 7개동
준공: 2007년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연수리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2007.07.12
연면적: 96,324㎡
건축면적: 6,055㎡
대지면적: 35,521㎡

105동 18층103동 18층107동 18층106동 18층102동 18층104동 12층101동 18층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

연수리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.84/116.73	3억 1,433만	2억 5,800만
132	99.21/132.08	3억 6,150만	3억 3,000만
165	133.75/165.24	4억	3억 6,000만
188	156.75/188.65	-	-
220	187.38/220.26	-	-
275	244.07/275.55	-	-

전용 84.84~244.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,433만원(평당 약 898만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연수리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	35평	8층	3억 3,500만
2026-07-03	35평	9층	3억 2,000만
2026-06-27	40평	7층	3억 5,800만
2026-06-09	40평	2층	3억 1,500만
2026-05-06	40평	14층	3억 9,700만
2026-04-16	35평	15층	3억 1,400만
2026-04-12	40평	7층	3억 6,400만
2026-04-08	35평	2층	3억 900만
2026-03-30	50평	4층	3억 8,000만
2026-03-21	50평	5층	4억 2,000만