하나 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 418

하나는 충주시 연수동에 위치한 467세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하나 AI 분석

배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 467세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 267%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

하나 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1993.07.14
연면적: 990㎡
건축면적: 296㎡
대지면적: 17,354㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.3㎡ / 전용 59.4㎡	59.41/76.31	1억 1,937만	9,650만
105	84.98/105.26	1억 7,475만	1억 3,000만
158	130.9/158.22	2억 3,900만	1억 7,100만

전용 59.41~130.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,475만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	23평	15층	1억 500만
2026-07-07	32평	11층	1억 5,900만
2026-06-03	32평	4층	1억 8,500만
2026-05-29	23평	4층	1억 1,500만
2026-05-10	32평	11층	1억 6,900만
2026-04-13	23평	15층	1억 4,000만
2026-04-10	32평	13층	1억 8,600만
2026-03-17	23평	1층	1억 1,750만
2026-01-27	23평	10층	6,500만
2026-01-25	23평	9층	1억 1,650만