MJ더퍼스트마포한강 시세·실거래가
서울특별시 마포구 서교동
MJ더퍼스트마포한강은 마포구 서교동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 605%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
MJ더퍼스트마포한강 AI 분석
배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 605%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
MJ더퍼스트마포한강 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.09.20
- 연면적
- 3,584㎡
- 건축면적
- 263㎡
- 대지면적
- 496㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
MJ더퍼스트마포한강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 15.84/25.51 | - | 2억 4,038만 |
| 30C | 18.86/30.31 | 3억 1,800만 | 2억 6,525만 |
| 91C | 58.08/91.13 | - | - |
전용 15.84~58.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 18.86㎡(9평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 3,533만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,525만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
MJ더퍼스트마포한강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 18.86㎡ | 16층 | 3억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 메세나폴리스(주상복합) | 4,488만 |
| 2 | 서교푸르지오(주상복합) | 3,640만 |
| 3 | 서교삼익플라주1차 | 3,150만 |
| 4 | MJ더퍼스트홍대 | 3,047만 |
| 5 | 함성참좋은 | 2,574만 |