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서신더샵비발디 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동
서신더샵비발디는 전주시 완산구 서신동에 위치한 1,914세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 208%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서신더샵비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 전주서신초등학교 (전주서신초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서신더샵비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,914세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 21%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서신더샵비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.94/80.49 | 3억 9,020만 | - |
| 84B | 59.47/84.07 | 4억 2,555만 | - |
| 29평 | 73.26/96.91 | 4억 7,749만 | - |
| 99B | 73.87/99.49 | 4억 9,328만 | - |
| 33평 | 84.61/108.98 | 5억 7,452만 | - |
| 110B | 84.85/110.82 | 5억 3,041만 | - |
| 152B | 120.95/152.31 | 9억 1,379만 | - |
전용 59.47~120.95㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,452만원(평당 약 1,741만원)입니다.
서신더샵비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 37평 | 10층 | 8억 47만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 7층 | 5억 7,849만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 22평 | 5층 | 4억 8,530만 |
| 2026-07-07 | 22평 | 10층 | 4억 7,260만 |
| 2026-07-01 | 18평 | 17층 | 4억 7,800만 |
| 2026-06-24 | 36평 | 7층 | 8억 6,263만 |
| 2026-06-23 | 26평 | 6층 | 5억 7,275만 |
| 2026-06-19 | 26평 | 11층 | 5억 6,005만 |
| 2026-06-19 | 18평 | 4층 | 4억 1,560만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서신아이파크e편한세상 | 2,006만 |
| 2 | 서신플러스리버하임 | 1,426만 |
| 3 | 서신e-편한세상 | 1,150만 |
| 4 | 전주서신동아 | 1,015만 |
| 5 | 현대 | 1,014만 |
서신더샵비발디 배정 학군
초등학교 · 전주서신초통학구역
- 전주서신초등학교
중학교 · 2학교군
- 전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
- 전주근영중학교 특목·자사고 4%
- 전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
- 전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주서중학교 특목·자사고 3.17%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.