단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
홍제헤렌 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 175-3
홍제헤렌은 서대문구 홍제동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 263%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
홍제헤렌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울인왕초등학교 (서울인왕초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
홍제헤렌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2018.08.28
- 연면적
- 2,012㎡
- 건축면적
- 380㎡
- 대지면적
- 764㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍제헤렌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 53.03/58.67 | - | - |
| 공급 66.0~66.4㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.83/66.19 | 6억 400만 | 3억 5,833만 |
| 73 | 66.52/73.6 | - | - |
| 공급 88.1~90.0㎡ / 전용 79.6~81.4㎡ | 80.25/88.78 | - | - |
전용 53.03~80.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 400만원(평당 약 3,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,833만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
홍제헤렌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 20평 | 3층 | 6억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 5,897만 |
| 2 | 홍제역해링턴플레이스 | 4,952만 |
| 3 | 홍제센트럴아이파크 | 4,614만 |
| 4 | 안산맨숀 | 4,052만 |
| 5 | 무악청구1차 | 4,040만 |
홍제헤렌 배정 학군
초등학교 · 서울인왕초통학구역
- 서울인왕초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.