굿이모션 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1103-3

굿이모션은 강서구 화곡동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

굿이모션 AI 분석

배정 초등학교 - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굿이모션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 239%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

굿이모션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2004.01.08
연면적: 3,321㎡
건축면적: 515㎡
대지면적: 880㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

굿이모션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	66.24/82.81	-	-
공급 88.5~90.1㎡ / 전용 70.8~72.1㎡	71.44/89.31	-	2억 7,400만
97	77.76/97.21	4억 3,900만	-
124	99.74/124.69	-	3억
137	110.35/137.97	-	-

전용 66.24~110.35㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.76㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 3,900만원(평당 약 1,514만원)입니다.

굿이모션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-03	29평	3층	4억 3,900만
2025-12-19	29평	3층	4억
2023-07-31	27평	6층	3억 2,200만
2023-05-08	27평	6층	3억 3,500만