행복한마을삼익플라주 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1068

행복한마을삼익플라주는 양천구 신월동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

행복한마을삼익플라주 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

행복한마을삼익플라주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 199%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

행복한마을삼익플라주 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.02
연면적: 4,174㎡
건축면적: 611㎡
대지면적: 1,990㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

행복한마을삼익플라주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.91/79.85	4억 3,000만	3억 5,010만
81	59.74/81.27	4억 4,000만	-
89	71.2/89.56	4억 9,800만	3억 1,500만
공급 105.8~106.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.71/106.28	5억 5,000만	4억 966만

전용 59.74~84.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 966만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

행복한마을삼익플라주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-26	24평	2층	4억 3,000만
2025-06-26	32평	5층	5억 5,000만
2024-07-18	27평	4층	4억 9,800만
2024-04-03	25평	3층	4억 4,000만