더레지던트 시세·실거래가
인천광역시 남동구 간석동
더레지던트는 남동구 간석동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 743%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더레지던트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천간석초등학교 (인천간석초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 743%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더레지던트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.28
- 연면적
- 5,422㎡
- 건축면적
- 537㎡
- 대지면적
- 703㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더레지던트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 53.6/67.27 | 1억 4,000만 | - |
| 79 | 63.29/79.87 | - | 1억 4,500만 |
| 83 | 66.5/83.17 | - | 1억 5,800만 |
| 85 | 67.45/85.52 | - | - |
| 90 | 71.25/90.43 | - | 1억 8,500만 |
| 98 | 78.59/98.54 | - | 1억 8,000만 |
전용 53.6~78.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 53.6㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 700만원)입니다.
더레지던트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 53.601㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2023-01-10 | 63.296㎡ | 6층 | 1억 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
간석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천시청역힐스테이트 | 2,252만 |
| 2 | 극동 | 1,599만 |
| 3 | 간석래미안자이 | 1,517만 |
| 4 | 간석한신더휴 | 1,456만 |
| 5 | 금호 | 1,315만 |