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로얄파크뷰(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 종로구 연지동
로얄파크뷰(주상복합)는 종로구 연지동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 495%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
로얄파크뷰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울효제초등학교 (서울효제초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 495%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
로얄파크뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.07.08
- 연면적
- 2,996㎡
- 건축면적
- 306㎡
- 대지면적
- 512㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로얄파크뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17 | 15.09/17.75 | - | 1억 7,700만 |
| 18 | 15.69/18.46 | - | 1억 8,175만 |
| 31 | 26.52/31.2 | - | 2억 8,800만 |
| 10평 | 28.15/33.12 | 3억 3,000만 | 2억 8,450만 |
전용 15.09~28.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.15㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 3,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,450만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
로얄파크뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 28.58㎡ | 10층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더넥스트종로 | 2,752만 |
| 2 | 리베르떼연지 | 1,816만 |
| 3 | 아르젠종로(도시형) | 1,618만 |
로얄파크뷰(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울효제초통학구역
- 서울효제초등학교
중학교 · 중부1학교군
- 중앙중학교 특목·자사고 37.84%
- 서울대학교사범대학부설여자중학교 특목·자사고 12.8%
- 동성중학교 특목·자사고 9.21%
- 경신중학교 특목·자사고 4.48%
- 덕성여자중학교 특목·자사고 2.27%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.