대명 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 610-81

대명은 구리시 인창동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 165%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대명 AI 분석

배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 5개동
준공: 1989년
용적률: 165%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대명 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.10.07
연면적: 3,156㎡
건축면적: 533㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	56.61/75.13	3억 5,000만	2억 2,000만
공급 78.8~79.2㎡ / 전용 57.9~60.8㎡	59.31/78.98	3억 6,500만	1억 7,000만
81	63.78/81.88	3억 9,500만	2억
85	66.66/85.2	3억 6,400만	2억 4,000만
103	83.88/103.55	-	-
110	84.76/110.46	-	-

전용 56.61~84.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 66.66㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 6,400만원(평당 약 1,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

대명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	1층	3억 9,500만
2026-06-30	23평	2층	3억 3,300만
2026-05-22	23평	3층	3억 5,000만
2026-01-11	23평	2층	3억 7,000만
2025-10-27	23평	3층	3억 8,900만
2025-04-15	23평	4층	3억 6,200만
2025-03-28	23평	5층	3억 4,500만
2025-01-02	23평	5층	3억 5,000만
2024-10-22	25평	1층	3억 1,000만
2024-07-01	24평	3층	3억 6,500만