M포레뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1234-13

M포레뷰(도시형)는 동래구 온천동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 746%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

M포레뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

M포레뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 746%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

M포레뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2018.03.02
연면적: 2,767㎡
건축면적: 210㎡
대지면적: 320㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

M포레뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	46.1/56.19	1억 9,350만	1억
60	49.14/60.21	-	1억

전용 46.1~49.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.1㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 9,350만원(평당 약 1,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

M포레뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	17평	9층	2억
2026-02-13	17평	5층	1억 9,500만
2026-02-09	17평	10층	1억 8,700만
2026-02-05	17평	13층	2억 1,900만