장원 시세·실거래가

서울시 강북구 번동 148-500

장원은 강북구 번동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울번동초등학교 (서울번동초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 299%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2001.06.13
연면적: 1,836㎡
건축면적: 187㎡
대지면적: 453㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.7~85.3㎡ / 전용 71.1㎡	71.1/85	3억 9,250만	3억 1,000만
90	76.35/90.96	-	-

전용 71.1~76.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.1㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 9,250만원(평당 약 1,510만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-27	26평	2층	3억 8,000만
2025-06-23	26평	9층	3억 9,000만
2025-06-16	26평	2층	3억 8,000만
2025-05-17	26평	6층	4억
2024-04-28	26평	4층	4억