송현우방맨션 시세·실거래가

대구시 달서구 송현동 1029-1

송현우방맨션은 달서구 송현동에 위치한 177세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송현우방맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송현초등학교 (대구송현초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송현우방맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 177세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

송현우방맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 19,499㎡
건축면적: 21,425㎡

101동 15층102동 15층107동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

송현우방맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.56/86.39	1억 5,187만	2억
110	84.91/110.9	2억 2,433만	1억 6,000만
167	134.73/167.8	-	-

전용 59.56~134.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,433만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송현우방맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-03	26평	13층	1억 3,000만
2025-06-24	26평	8층	1억 5,200만
2025-06-15	26평	8층	1억 5,200만
2025-03-03	34평	5층	2억 2,000만
2025-01-02	26평	8층	1억 5,500만
2024-08-21	34평	3층	2억 2,300만
2024-04-16	34평	5층	2억 2,000만
2024-02-29	34평	12층	2억 3,000만
2024-02-17	26평	4층	1억 5,450만
2024-01-13	26평	4층	1억 4,800만