에코타운2단지 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동 561

에코타운2단지는 하남시 신장동에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 243%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에코타운2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코타운2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 488세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 243%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

에코타운2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.18
연면적: 64,311㎡
건축면적: 3,341㎡
대지면적: 22,415㎡

204동 23층202동 23층203동 23층201동 23층205동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코타운2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.2~112.0㎡ / 전용 83.0~83.7㎡	83.46/111.49	10억 100만	5억 3,825만

전용 83.46~83.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.46㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 100만원(평당 약 2,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,825만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

에코타운2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	34평	17층	10억 9,500만
2026-06-17	34평	12층	10억
2026-05-16	34평	14층	10억
2026-04-25	34평	13층	9억 9,000만
2026-03-30	34평	11층	9억 4,300만
2026-02-05	34평	7층	9억 2,000만
2026-01-02	34평	10층	8억 5,700만
2026-01-02	34평	1층	7억 8,000만
2025-12-20	34평	1층	7억 7,800만
2025-12-12	34평	13층	8억 3,000만