등촌보람2차 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 640
등촌보람2차는 강서구 등촌동에 위치한 101세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
등촌보람2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
등촌보람2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 101세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
등촌보람2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.06.14
- 연면적
- 14,361㎡
- 건축면적
- 828㎡
- 대지면적
- 3,302㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
등촌보람2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 58.93/75.25 | 7억 5,100만 | 5억 |
| 104 | 83.07/104.98 | 9억 9,900만 | 4억 9,950만 |
전용 58.93~83.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 9,900만원(평당 약 3,122만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
등촌보람2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 32평 | 6층 | 9억 9,900만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 12층 | 7억 7,000만 |
| 2026-03-28 | 23평 | 4층 | 7억 4,000만 |
| 2026-03-06 | 23평 | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026-02-19 | 23평 | 13층 | 7억 4,500만 |
| 2026-02-06 | 23평 | 15층 | 7억 5,000만 |
| 2026-01-19 | 23평 | 8층 | 7억 |
| 2025-12-12 | 32평 | 11층 | 8억 6,000만 |
| 2025-10-13 | 23평 | 7층 | 7억 2,000만 |
| 2025-09-24 | 32평 | 15층 | 8억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가