현대센트럴가양 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
현대센트럴가양은 강서구 등촌동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대센트럴가양 AI 분석
배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대센트럴가양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대센트럴가양 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층
- 사용승인
- 2021.05.20
- 연면적
- 6,981㎡
- 건축면적
- 395㎡
- 대지면적
- 1,540㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대센트럴가양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 27.99/57.81 | 2억 5,000만 | 2억 5,158만 |
전용 27.99~27.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.99㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,471만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,158만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
현대센트럴가양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 27.99㎡ | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2025-11-03 | 27.99㎡ | 4층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
등촌동 평당가 상위 단지
현대센트럴가양 배정 학군
초등학교 · 서울백석초통학구역
- 서울백석초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.