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태봉파크 시세·실거래가
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 교동리 1522-5
태봉파크는 울주군 삼남읍 교동리에 위치한 389세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 285%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태봉파크 AI 분석
배정 초등학교 - 중남초등학교 (중남초통학구역) 배정 중학교 - 삼남중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태봉파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 389세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 285%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 285%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
태봉파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 1992.09.02
- 연면적
- 13,158㎡
- 건축면적
- 3,267㎡
- 대지면적
- 10,858㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
태봉파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.73/76.91 | 6,983만 | 5,000만 |
전용 59.73~59.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.73㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,983만원(평당 약 304만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
태봉파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 23평 | 11층 | 8,100만 |
| 2026-08-19 | 23평 | 9층 | 7,100만 |
| 2026-08-19 | 23평 | 8층 | 6,750만 |
| 2026-08-13 | 23평 | 3층 | 8,600만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 9층 | 7,200만 |
| 2026-05-06 | 23평 | 6층 | 6,200만 |
| 2026-04-28 | 23평 | 1층 | 7,300만 |
| 2026-03-26 | 23평 | 1층 | 5,800만 |
| 2026-03-21 | 23평 | 3층 | 5,800만 |
| 2026-02-23 | 23평 | 4층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼남읍 교동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합) | 1,202만 |
| 2 | 우성스마트시티뷰 | 1,142만 |
| 3 | 울산교동리슈빌 | 763만 |
| 4 | 이지스타운 | 539만 |
| 5 | 영남알프스타운 | 421만 |
태봉파크 배정 학군
초등학교 · 중남초통학구역
- 중남초등학교
중학교 · 삼남중학구
- 삼남중학교 특목·자사고 4.92%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.