신한디아채 시세·실거래가
울산시 울주군 범서읍 구영리 881-2
신한디아채는 울주군 범서읍에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 288%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한디아채 AI 분석
배정 초등학교 - 울주명지초등학교 (울주명지초통학구역) 배정 중학교 - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 범서중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한디아채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 288%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신한디아채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,841㎡
- 건축면적
- 2,616㎡
- 대지면적
- 9,563㎡
101동 11층상가동 3층102동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
신한디아채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.1~78.7㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.73/78.41 | 1억 8,200만 | 1억 6,000만 |
| 107 | 84.55/107.08 | 2억 3,825만 | 1억 9,500만 |
| 124 | 94.74/124.36 | 2억 5,750만 | - |
전용 59.73~94.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,825만원(평당 약 745만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신한디아채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 32평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-07-08 | 32평 | 17층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 8층 | 1억 8,200만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 18층 | 2억 7,800만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-01-23 | 32평 | 6층 | 2억 1,500만 |
| 2025-11-12 | 32평 | 5층 | 2억 2,800만 |
| 2025-11-11 | 24평 | 7층 | 1억 8,400만 |
| 2025-11-06 | 32평 | 17층 | 2억 6,300만 |
| 2025-11-01 | 32평 | 2층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가