렉스빌 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리
렉스빌은 울주군 범서읍에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 49% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
렉스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 울주명지초등학교 (울주명지초통학구역) 배정 중학교 - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 범서중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 49%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
렉스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.10.21
- 연면적
- 1,238㎡
- 건축면적
- 313㎡
- 대지면적
- 635㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
렉스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 65.6/80.71 | 1억 1,000만 | - |
| 86 | 69.95/86.07 | 7,552만 | - |
| 31평 | 83.8/103.1 | - | - |
| 104C | 84.66/104.16 | 1억 6,000만 | - |
전용 65.6~84.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 500만원)입니다.
렉스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 69.95㎡ | 7층 | 7,552만 |
| 2025-02-28 | 65.6㎡ | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2024-02-23 | 84.66㎡ | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2023-03-25 | 83.84㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가