구미송정범양레우스센트럴포레 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 532

구미송정범양레우스센트럴포레는 구미시 송정동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미송정범양레우스센트럴포레 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 486세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 246%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2024.05.30
연면적: 74,726㎡
건축면적: 3,296㎡
대지면적: 20,259㎡

101동 27층102동 27층103동 27층104동 25층105동 22층106동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

구미송정범양레우스센트럴포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.99/79.5	2억 5,400만	2억
81B	59.96/81.11	2억 6,000만	1억 8,500만
110	84.92/110.88	3억 7,016만	2억 5,009만

전용 59.96~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,016만원(평당 약 1,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,009만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

구미송정범양레우스센트럴포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	34평	5층	3억 8,600만
2026-05-25	34평	14층	3억 6,000만
2026-05-04	34평	7층	3억 6,000만
2026-04-16	26평	9층	3억 6,500만
2026-03-20	34평	15층	3억 6,000만
2026-03-11	25평	16층	2억 5,400만
2026-03-10	25평	9층	2억 6,000만
2026-03-03	34평	17층	3억 9,000만
2026-01-29	25평	17층	2억 6,000만
2026-01-28	25평	27층	2억 6,300만