칠곡한라타운2차 시세·실거래가

대구시 북구 구암동 695

칠곡한라타운2차는 북구 구암동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 224%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

칠곡한라타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구구암초등학교 (대구구암초통학구역) - 대구북부초등학교 (대구북부초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칠곡한라타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 224%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

칠곡한라타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.07.10
연면적: 60,715㎡
건축면적: 4,281㎡
대지면적: 20,838㎡

206동 15층202동 15층205동 15층상가 1층203동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

칠곡한라타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.3㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.82/71.27	1억 2,637만	1억 2,000만
97	84.84/97.04	1억 7,800만	1억 5,000만

전용 59.82~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

칠곡한라타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	22평	3층	1억 2,300만
2026-05-21	22평	6층	1억 4,000만
2026-05-09	22평	12층	1억 5,000만
2026-05-06	22평	12층	1억 2,000만
2026-05-05	22평	2층	1억 500만
2026-05-04	29평	12층	1억 7,800만
2026-03-23	22평	1층	1억 4,000만
2026-03-23	22평	13층	1억 2,000만
2026-02-26	22평	7층	1억 2,300만
2026-02-06	22평	5층	1억 3,000만