안심역우방아이유쉘 시세·실거래가

대구시 동구 괴전동 652

안심역우방아이유쉘은 동구 괴전동에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 193%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안심역우방아이유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안심역우방아이유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 351세대
동수: 4개동
준공: 2016년
용적률: 193%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

안심역우방아이유쉘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2016.05.19
연면적: 54,876㎡
건축면적: 4,147㎡
대지면적: 20,840㎡

103동 18층101동 18층102동 18층상가동 4층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

안심역우방아이유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108A2	84.96/108.61	3억 2,800만	2억 3,000만
공급 111.6~112.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/111.94	3억 1,960만	2억

전용 84.82~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,960만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

안심역우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	10층	3억 3,000만
2026-06-22	34평	6층	3억 1,000만
2026-06-17	34평	15층	3억 3,000만
2026-06-06	33평	15층	3억 2,600만
2026-05-21	34평	4층	3억 500만
2026-04-21	33평	13층	3억 3,300만
2026-03-08	33평	1층	3억 2,000만
2026-02-01	34평	2층	3억 1,300만
2026-02-01	33평	14층	3억 3,800만
2026-01-02	34평	14층	3억 4,500만